Budowa gazociągów

Wykonawca robót budowlanych na min. 28 dni przed rozpoczęciem robót zawiadomi o tym fakcie – pocztą lub osobiście – właściciela nieruchomości.

• Z uwagi na duży zasięg inwestycji faktyczne rozpoczęcie prac na terenie poszczególnych nieruchomości może wystąpić później niż w terminie wynikającym z zawiadomienia.
• W przypadku braku woli udostępnienia nieruchomości przez jej właściciela/użytkownika po upływie 28 dni od daty zawiadomienia, GAZ-SYSTEM kieruje wniosek do właściwego wojewody o wydanie nieruchomości w drodze postępowania administracyjnego. 

• Przed rozpoczęciem prac budowlanych wykonawca działający na zlecenie GAZ-SYSTEM ma obowiązek, w obecności właściciela, opisać stan nieruchomości, tj. wskazać rodzaj upraw, zieleń (drzewa i krzewy) oraz inne elementy zagospodarowania.
• W przypadku nieobecności właściciela  (także w przypadku braku kontaktu z właścicielem lub użytkownikiem nieruchomości), protokół zostanie spisany jednostronnie – tylko przez wykonawcę.
• W celu ograniczenia szkód zalecane jest usunięcie przez właściciela/użytkownika z terenu nieruchomości, na którym będą prowadzone prace budowlane wszelkich elementów lub nietrwałych budowli, które mogą być ponownie przez niego wykorzystane.

• W związku z możliwością wpływu inwestycji na powierzchnię działki kwalifikującej się do dopłat w ramach systemu wsparcia bezpośredniego, płatności rolno-środowiskowych oraz płatności PROW, ONW i innych, osoba która pobiera dopłaty powinna skontaktować się z Biurem Powiatowym ARiMR w celu uzyskania informacji w zakresie konieczności wyłączenia z dopłat powierzchni działki, na której będą prowadzone prace budowlane, w terminie właściwym dla zgłoszenia wystąpienia siły wyższej lub innych nadzwyczajnych okoliczności. Podstawą zgłoszenia może być otrzymane zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych.
• Wykazy powierzchni przewidzianych na plac budowy, z podziałem na poszczególne nieruchomości, znajdują się w urzędach gmin.

• Wykonawca robót został zobowiązany do prowadzenia prac w określonym obszarze stanowiącym pas montażowy. Standardowa szerokość pasa montażowego to 36 metrów na terenach obejmujących grunty orne, łąki, pastwiska, nieużytki oraz 28 metrów na terenach leśnych. W szczególnych przypadkach np. podczas wykonywania przekroczeń infrastruktury metodami bezwykopowymi pas ten może ulec poszerzeniu.
• Wykonawca robót ma obowiązek zapewnić dojście i dojazd do działek, budynków i urządzeń z nimi związanych w trakcie wykonywania prac.

• Jeśli na terenie nieruchomości rosną drzewa i krzewy kolidujące z inwestycją zostaną one uprzednio wycięte.
• Drewno pozyskane z wycinki wykonawca robót protokolarnie przekaże właścicielowi nieruchomości.

• Jeśli podczas realizacji prac zostaną zerwane ciągi drenarskie wykonawca robót jest zobowiązany do ich odbudowania.
• Między właścicielem nieruchomości a wykonawcą robót musi zostać spisany protokół odbioru wykonanych prac.

Po zakończeniu robót budowlano-montażowych wykonawca robót jest zobowiązany do zrekultywowania gruntu zajętego na potrzeby realizacji inwestycji oraz sporządzenia protokołu odbioru nieruchomości, który powinien podpisać właściciel nieruchomości.

• Protokół powinien zostać sporządzony w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. Egzemplarz protokołu należący do GAZ-SYSTEM zostanie przekazany wojewodzie i będzie częścią dokumentacji, która posłuży określenia wysokości odszkodowania.
• Właściciel nieruchomości może powrócić do ponownego użytkowania części nieruchomości zajętej na potrzeby realizacji inwestycji dopiero po spisaniu wspomnianego protokołu.