Odszkodowania

1. Przedstawiciel inwestora, przed przystąpieniem do prac sporządza protokół wejściowy tzw. "0". W protokole tym zawarte są informacje o znajdujących się na terenie danej działki uprawach, drzewach, krzewach oraz innych elementach zagospodarowania.
2. W momencie zakończenia prac na danej działce sporządzony zostanie tzw. protokół końcowy, określający stan nieruchomości po przeprowadzeniu wszystkich robót.
3. GAZ-SYSTEM po zakończeniu budowy przekazuje właściwemu wojewodzie protokoły z opisu nieruchomości wraz z wnioskiem o wszczęcie postępowania odszkodowawczego. Wysokość odszkodowania zostanie ustalona na podstawie operatów szacunkowych oraz innych dokumentów zgromadzonych w ramach postępowania odszkodowawczego. Operaty szacunkowe są sporządzane przez niezależnych rzeczoznawców majątkowych powoływanych przez wojewodę.
4. Na zakończenie postępowania odszkodowawczego Wojewoda wyda decyzję określająca wysokość odszkodowania. GAZ-SYSTEM będzie zobowiązany do zapłaty odszkodowania właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu nieruchomości w terminie 14 dni od dnia w którym przedmiotowa decyzja stanie się ostateczna.

Wysokość odszkodowania zostanie ustalona po zakończeniu inwestycji, na podstawie operatów szacunkowych sporządzonych przez rzeczoznawców majątkowych, powołanych przez Wojewodę po zakończeniu inwestycji. Odszkodowanie będzie obejmowało:

• rekompensatę za szkody fizyczne, tj. m.in.:
  • utracone uprawy, brak możliwości prowadzenia upraw w pasie zajętym przez wykonawcę robót,
  • obniżenie plonowania w kolejnych latach po zakończeniu inwestycji,
  • zwrot części podatku od nieruchomości oraz zwrot dopłat obszarowych i z tytułu prowadzenia programów rolno-środowiskowych,
  • w przypadku dzierżawy (gruntów ANR, gminnych lub Skarbu Państwa) – zwrot czynszu dzierżawnego za okres zajęcia nieruchomości.
• rekompensatę za szkody prawne, tj. m.in.:
  • wartość ograniczenia w sposobie korzystania z nieruchomości w strefie kontrolowanej,
  • zmniejszenie wartości nieruchomości będące wynikiem posadowienia gazociągu,
  • rekompensata za ograniczenia powstałe w wyniku oznakowania gazociągu. 

Wojewoda określi odszkodowanie za szkody powstałe w pasie montażowym. Szkody, które powstaną na terenie nieruchomości, poza pasem montażowym gazociągu zobowiązany jest zrekompensować wykonawca robót budowlanych. 

W nielicznych przypadkach, kiedy wybudowane zostaną naziemne obiekty przesyłowe, na podstawie decyzji o ustaleniu lokalizacji nastąpi wywłaszczenie za odszkodowaniem a część nieruchomości, na której powstanie dany obiekt stanie się z mocy prawa własnością Skarbu Państwa.